Раздел наследства

Вопрос о разделе наследственного имущества в процессе оформления наследства актуален, если к наследству призываются два и более наследника.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 245 ГК РФ, неопределенные законом или судом доли участников долевой собственности признаются равными. При этом закон позволяет наследникам самим определить доли в наследуемом имуществе путём подписания  соглашения о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ).

При этом наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (например, ювелирные украшения, музыкальные инструменты, книги и пр.), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, а  если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (ст. 1168 ГК РФ).
А наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ).

Таким образом, если к наследству призываются двое и более наследников, доли которых, если иное не установлено законом (например, супружеская доля) или завещанием (имущество завещано в указанной наследодателем доле или конкретному лицу целиком), доли признаются равными, а наследство при этом состоит из двух и более видов имущества, то такие наследники, вместо того, чтобы вступать в права собственности на, например, 1/2 долю квартиры и 1/2 долю земельного участка, могут заключить соглашение, по которому будет установлено, что один из них становится собственником квартиры, а другой —  участка.

Наши специалисты всегда готовы помочь вам в составлении проекта и государственной регистрации соглашения о разделе наследственного имущества.

Способы оплаты

Сделать заказ

© 2013-2018 Городская юридическая служба