Сравнительная таблица
| Дарение | Завещание | Рента | |
| Возмездный/безмозмездный | Безвозмездный, безусловный | Безвозмездный | Возмездный (в зависимости от условий, применяются правила по передаче и оплате договора купли-продажи или дарения) |
| Возникновение права собственности | С момента государственной регистрации | После смерти наследодателя и государственной регистрации | После государственной регистрации (возникает обременение) |
| Возможность отмены/изменения | — в случае покушения на жизнь/лишения жизни одаряемым дарителя- если обращение одаряемого с предметом дарения создает угрозу безвозвратной утраты предмета дарения
— условиями договора м.б. предусмотрено отмена дарения в случае смерти одаряемого раньше дарителя |
Может быть изменено или отменено в любой момент | По решению суда в случае существенных нарушений условия договора |
| Форма | Нотариальная/ простая письменная | Нотариальная (за исключением случаев, предусмотренных ст. 1124 ГК РФ и ст. 37 Основ законодательства о нотариате) | Нотариальная |
| Обременения | нет | нет | да |
| Иные условия | нет — в силу безусловности договора | Обязательная доля | Виды ренты:-пожизненная (на срок жизни получателя ренты)
— постоянная (бессрочная) – переходит по наследству — пожизненное содержание с иждивением Имущество может передаваться как за плату, так и без оной. |
Звоните и мы поможем определиться с формой отчуждения недвижимого имущества в вашем конкретном случае, а также составим проект договора и проведём государственную регистрацию.
